Proyecto de ley busca proteger la vivienda conyugal ante decesos
La pieza del diputado Jorge Tavárez plantea declarar el hogar inalienable e inembargable para evitar desalojos entre parejas unidas o casadas…
Un proyecto legislativo introducido ante la Cámara de Diputados procura resguardar la vivienda familiar habitada por parejas casadas o que conviven bajo el régimen de unión libre, estableciendo garantías para impedir que el inmueble sea dividido entre descendientes herederos mientras uno de los convivientes continúe con vida.
La propuesta legal, formulada por el legislador Jorge Tavárez de la Fuerza del Pueblo, define el hogar de la pareja como una propiedad indivisible, inajenable e inembargable, blindando su permanencia hasta el fallecimiento de ambos miembros. En caso de suceder la pérdida biológica de uno de los convivientes, la norma prohíbe taxativamente la venta, el gravamen o la partición hereditaria del bien raíz mientras resida en él la persona supérstite.
El texto normativo busca igualmente evitar que la vivienda sufra embargos derivados de compromisos financieros o deudas contraídas tanto por la persona fallecida como por el conviviente sobreviviente, resguardando la tranquilidad del techo habitacional. En sus argumentos explicativos, el legislador proponente sostuvo que el hogar constituye un espacio de estabilidad y afecto que no debe verse quebrantado ante contingencias sucesorias.
Para acogerse a esta protección legal, los interesados deberán formalizar la declaración de la propiedad como hogar familiar a través de un acto notarial de escritura pública e inscribir dicha condición en el Registro de Títulos correspondiente. El beneficio abarcará exclusivamente un único inmueble que opere como morada permanente de la familia, descartando segundas residencias campestres o de recreación.
La pieza congresual consigna de manera expresa que estas disposiciones operarán como un régimen de excepción frente a los artículos generales previstos en el Código Civil dominicano, especialmente en lo tocante a la indivisión, partición y adjudicación de bienes hereditarios, impidiendo que otros parientes o sucesores legales pongan en riesgo la estancia del sobreviviente en la morada común.
Con información de Diario Libre.
