Nueva York congela alquileres y activa nuevas normas residenciales
Las disposiciones protegen a cerca de un millón de inquilinos y regulan las exigencias de calefacción en la temporada invernal…
La entrada en vigor de varias disposiciones legales a partir del 1 de octubre en la ciudad de Nueva York establece medidas directas de protección al consumidor y control habitacional que favorecerán a decenas de miles de familias de origen dominicano radicadas en esa urbe. Entre las principales normativas figura el congelamiento tarifario para aproximadamente un millón de apartamentos sometidos a renta regulada en la metrópoli, según reportó El Día.
Bajo esta resolución, los acuerdos de arrendamiento —tanto suscripciones inéditas como extensiones a plazos de uno o dos años— no sufrirán incrementos económicos en sus mensualidades si su validez formal inicia a partir del primer día de octubre de 2026 y hasta el límite del 30 de septiembre de 2027. Asimismo, desde el venidero 10 de octubre quedará proscrito el empleo de elementos químicos nocivos en artículos de cuidado íntimo y menstrual femenino, salvaguardando la salud pública.
La legislación local también impone restricciones comerciales contra los cobros indebidos y modelos contractuales fraudulentos, obligando a los proveedores de bienes y plataformas a facilitar que los usuarios cancelen renovaciones automáticas o servicios continuos sin trabas operativas. De igual forma, las autoridades municipales recordaron a propietarios y arrendatarios las obligaciones mandatorias sobre calefacción y climatización que rigen desde el inicio de octubre hasta el cierre de mayo de cada año.
El protocolo de invierno obliga a los caseros a garantizar una temperatura bajo techo no menor a 68 grados Fahrenheit en el tramo diurno comprendido de 6:00 a.m. a 10:00 p.m. cuando el frío callejero marque por debajo de 55 grados. En el horario nocturno que va desde las diez de la noche hasta las seis de la mañana, la climatización interna debe fijarse al menos en 62 grados Fahrenheit sin importar el termómetro exterior, en tanto que las quejas por falta de agua caliente pueden tramitarse durante todo el año.
Con información de El Día.
