Acoprovi sitúa déficit habitacional en 1.46 millones
Diario Libre cita que 392,000 unidades corresponden a viviendas faltantes. Más de un millón son necesidades cualitativas por estructura o servicios…
República Dominicana acumula un déficit habitacional cercano a 1.46 millones de unidades, de acuerdo con cifras de Acoprovi citadas por Diario Libre en un análisis sobre vivienda.
La publicación detalla que unas 392,000 corresponden a casas que faltan en el mercado, mientras más de un millón se relacionan con necesidades cualitativas. Ese segundo grupo incluye viviendas existentes que requieren intervención por problemas estructurales o por carencias de servicios básicos.
Diario Libre señala que el país no enfrenta una crisis de acceso a la vivienda como la registrada en España, pero plantea que conviene observar esa experiencia para prevenir una situación similar. El medio advierte que las presiones se acumulan cuando la oferta no acompaña la demanda, sube el precio del suelo, se encarece construir y las tasas de interés hacen más difícil financiar una vivienda.
El análisis menciona a Punta Cana, Bávaro y Verón como zonas donde el crecimiento económico y poblacional aumenta la demanda de casas, infraestructura y servicios. La publicación agrega que dinámicas semejantes podrían aparecer en otros polos de desarrollo del país.
Diario Libre sostiene que la solución no consiste únicamente en levantar unidades habitacionales. La planificación urbana debe incluir agua, saneamiento, electricidad, movilidad, escuelas, salud, seguridad y espacios públicos, porque una vivienda asequible pierde impacto social si aleja a las familias del trabajo, los estudios o los servicios esenciales.
El medio indica que el precio final también depende de los costos de construcción, las tasas de interés y el tiempo que toma desarrollar los proyectos. Por eso plantea que el Estado, los ayuntamientos y el sector privado deben coordinarse para anticipar la demanda y ordenar el crecimiento.
Con información de Diario Libre.
